因?yàn)樽赓U房屋甲醛超標(biāo)，房客將房東告上法庭要求返還租金和保證金。2003年5月，上海市第二中級(jí)人民法院終審判決：

  房東返還房客租金4813.48元及保證金7477元。2002年6月份，上海市民石某以每月3800元的價(jià)格租下上海中遠(yuǎn)兩灣城的一套房屋。6月14日，雙方簽訂了為期1年的合同。之后，石某付給房東了兩個(gè)月的租金及7600元保證金。

  入住后，感到房間氣味刺激，7月1日，石某請(qǐng)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，結(jié)果顯示室內(nèi)空氣中甲醛超標(biāo)。兩天后，石向房東正式提出解除合同并要求歸還租金和保證金。但是房東不答應(yīng)，為了保證自己的身體健康，無奈之下，石某于8月14日搬出該房，并在9月26日向法院起訴。一審法院判決房東返還房客石某已交保證金7477元，房東未能保證房屋具備應(yīng)有的使用價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。